Revenue management
Ottimizziamo l'occupazione e la redditività del tuo immobile determinando il miglior prezzo su ogni canale.
Con i servizi di Welcomely, le seconde case diventano accoglienti strutture ricettive, pronte a offrire ai clienti esperienze di soggiorno straordinarie
Ottimizziamo l'occupazione e la redditività del tuo immobile determinando il miglior prezzo su ogni canale.
Il nostro team multilingue assiste i tuoi ospiti dalla prima richiesta fino al check-in e alla consegna delle chiavi, garantendo un'esperienza impeccabile.
Gestiamo tutti gli adempimenti burocratici e le autorizzazioni necessarie nel tuo Comune, compresa la comunicazione dei dati degli ospiti alla questura.
Offriamo un servizio di pulizia professionale e lavanderia per garantire ai tuoi ospiti il massimo del comfort.
Collaboriamo con fotografi professionisti per realizzare servizi fotografici che valorizzino al meglio il tuo immobile.
Accedi in qualsiasi momento al calendario della tua proprietà e consulta i documenti mensili relativi ai tuoi guadagni e alle spese di manutenzione.
Dopo una telefonata iniziale, effettuiamo un sopralluogo per fornirti un'ipotesi di redditività basata sulla zona e sull'affluenza turistica.
Agiamo come sostituto d'imposta, gestendo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei nostri proprietari.
Da esperti nella gestione di case vacanza, ti aiutiamo a valorizzare il tuo immobile per massimizzarne l'attrattiva sul mercato turistico.
Welcomely offre una gestione completa e professionale della tua proprietà, massimizzando il tasso di occupazione e i ricavi grazie a strategie di visibilità multicanale e pricing dinamico.
Non devi fare nulla. Welcomely gestisce tutto: promozione, manutenzione, gestione operativa (check-in, check-out), obblighi burocratici e assistenza agli ospiti.
Welcomely monitora costantemente lo stato dell’immobile. Tuttavia, è richiesto di stipulare un’assicurazione di responsabilità civile per garantire una maggiore protezione.
No. Puoi richiedere fino a 30 giorni di “indisponibilità” all’anno per utilizzare la tua casa, previo accordo con Welcomely.
Le bollette sono a carico del proprietario, ma i costi sono calcolati nelle tariffe applicate agli ospiti, quindi non impattano direttamente sul proprietario.
Welcomely trattiene il 25% + IVA sul canone di locazione, al netto di commissioni OTA e spese di pulizia. Non ci sono costi fissi.
I pagamenti vengono accreditati mensilmente entro il 28° giorno del mese successivo, al netto di eventuali storni.
Welcomely agisce come sostituto d’imposta e si occupa del pagamento di cedolare secca e tassa di soggiorno.
Avrai accesso in tempo reale all’area riservata del software gestionale per monitorare prenotazioni, pagamenti e stato delle locazioni.
Il contratto ha una durata di 12 mesi, rinnovabile automaticamente. È possibile recedere con un preavviso di 3 mesi.
Sì, Welcomely offre consulenze di interior design e progetti di valorizzazione per adeguare l’immobile agli standard richiesti.
Welcomely garantisce assistenza agli ospiti 24/7 per qualsiasi necessità o problema durante il soggiorno.
